2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
栃木県
41.9万円/㎡
前年比-4.2%
宇都宮市
41.9万円/㎡
前年比-4.2%
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サーパスザ・タワー宇都宮
栃木県宇都宮市大通り三丁目
東北本線 / 宇都宮駅 徒歩5分
2021年築 / 19階建 / 124戸 / RC造
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価格偏差値
60.4
非常に割安
推定相場価格より17.1%割安
相場
5,426万円
72.0万円/㎡
2,757
4,536
6,316
8,095
AI査定結果
推定相場価格
5,426万円
72.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,536万円〜6,316万円
60.2万円/㎡〜83.8万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
サーパスザ・タワー宇都宮
4,500万円（59.7万円/㎡）/ 7階 / 75.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は58.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 4,500万円 | 59.7万円 | 7階 | 75.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/24 | 4,420万円 | 64.7万円 | 3階 | 68.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/24 | 3,980万円 | 59.3万円 | 11階 | 67.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 6,100万円 | 67.3万円 | 8階 | 90.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 5,980万円 | 66.0万円 | 6階 | 90.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/06 | 4,280万円 | 55.3万円 | 10階 | 77.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 4,480万円 | 57.8万円 | 10階 | 77.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 4,540万円 | 55.2万円 | 3階 | 82.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 3,400万円 | 49.8万円 | 2階 | 68.29㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/30 | 3,450万円 | 50.5万円 | 2階 | 68.29㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/26 | 6,280万円 | 69.3万円 | 9階 | 90.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,520万円 | 51.5万円 | 2階 | 68.29㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 4,200万円 | 54.2万円 | 14階 | 77.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/16 | 4,400万円 | 56.8万円 | 14階 | 77.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/08 | 3,580万円 | 52.4万円 | 2階 | 68.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 4,500万円 | 58.1万円 | 14階 | 77.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/25 | 4,800万円 | 65.3万円 | 14階 | 73.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/17 | 4,980万円 | 60.5万円 | 3階 | 82.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/16 | 3,950万円 | 52.5万円 | 2階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/19 | 4,800万円 | 62.0万円 | 14階 | 77.45㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は57.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | サーパスザ・タワー宇都宮 宇都宮市大通り三丁目 | 宇都宮駅5分 | 4,500万円 | 59.7万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 7階 / 19階建 | 南 | 2021年 | 124戸 | RC |
| 2025/11/29 | ノブレスタワー宇都宮本町ミッドパーク 宇都宮市本町 | 東武宇都宮駅8分 | 4,480万円 | 51.9万円 | 86.25㎡ | 3LDK+S | 6階 / 18階建 | 南 | 2018年 | 118戸 | RC |
| 2025/10/17 | レーベン宇都宮元今泉GRANXE 宇都宮市元今泉二丁目 | 宇都宮駅10分 | 3,980万円 | 58.5万円 | 68.04㎡ | 2LDK+S | 5階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 109戸 | RC |
| 2025/02/08 | センチュリー宇都宮弐番館 宇都宮市宮みらい | 宇都宮駅4分 | 4,500万円 | 54.7万円 | 82.3㎡ | 4LDK | 15階 / 20階建 | 南東 | 2016年 | 133戸 | RC |
| 2023/11/25 | プラウド宇都宮 宇都宮市宮みらい | 宇都宮駅3分 | 5,490万円 | 74.4万円 | 73.76㎡ | 3LDK+S | 4階 / 15階建 | 南東 | 2022年 | 110戸 | RC |
| 2025/11/22 | ノブレスタワー宇都宮 宇都宮市東宿郷三丁目 | 宇都宮駅8分 | 4,980万円 | 62.2万円 | 80.01㎡ | 3LDK+S | 4階 / 20階建 | 南 | 2024年 | 112戸 | RC |
| 2025/11/25 | ノブレス駅東公園 宇都宮市東宿郷五丁目 | 宇都宮駅13分 | 4,480万円 | 54.5万円 | 82.14㎡ | 2LDK+S | 4階 / 20階建 | 南 | 2023年 | 76戸 | RC |
| 2025/09/13 | ポレスター駅東公園ザ・タワー 宇都宮市東宿郷五丁目 | 宇都宮駅1分 | 4,980万円 | 68.1万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 15階 / 20階建 | 南 | 2022年 | 114戸 | RC |
| 2025/10/18 | アルファステイツ東宿郷II 宇都宮市東宿郷六丁目 | 東公園前駅6分 | 3,580万円 | 52.3万円 | 68.41㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2023年 | 112戸 | RC |
| 2025/11/30 | アルファステイツ東宿郷 宇都宮市東宿郷六丁目 | 宇都宮駅15分 | 3,480万円 | 49.0万円 | 71.07㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 84戸 | RC |
| 2024/06/25 | サーパス陽東桜レジデンス 宇都宮市陽東一丁目 | 宇都宮駅15分 | 3,280万円 | 44.9万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 75戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は栃木県で4.2%下落、宇都宮市では4.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は宇都宮市の平均と比較して42.5%割高です。